아파트 탑층 단점 장점입니다.

아파트 탑층 단점 장점

아파트 탑층 단점

1. 오래된 아파트일수록 더울 땐 덥고, 추울 땐 춥다

(가스비용 많이 나올 수도)

(건물의 외벽 가까이(일명 '사이드')에 위치한 세대의 경우는 단점이 더 커짐)

(신축 아파트는 단열 잘 돼있어서 1번의 단점 내용이 없는 곳이 많다.)

2. 겨울 결로 현상

(최고층만의 고질적인 문제..해결하기 쉽지 않다)

3. 옥상 누수 문제 가능성(옥상에서 물이 새서 천장으로 유입되는 문제)

(관리소에 하자신청을 해도 잘 처리를 안해주는 곳이 있다)

(방수업체 전언에 의하면 옥상에 방수시공이 제대로 된 아파트 찾기가 힘들 정도이다.)

4. 오래된 아파트는 엘리베이터 장치 근처 실내에서 도르래 소음 들릴 우려

(탑층에 엘리베이터 기계실이 있을 시 더 그러하다)

(엘리베이터가 세대 통로와 동떨어져 있으면 소음 전혀 안 들림)

5. 오래된 아파트는 수압 약할 우려

6. 오래된 아파트는 엘리베이터 기다리는 시간이 길다

(IoT시스템 있으면 미리 호출할 수 있으므로 해당사항 없음)

7. 악천후 시 옥상 환풍기 소음이 들림

아파트 탑층 장점

1. 층간소음 비교적 덜 하다

2. 전망이 좋다

3. 매매가가 가장 높아서 담보대출하기에 유리하다